Madrid, 9 de marzo 2022. UCI (Unión de Créditos Inmobiliarios), a través de su canal de rehabilitación y reformas créditos.com, y el Consejo General de Colegios Administradores de Fincas de España han firmado un acuerdo de colaboración para fomentar la rehabilitación de edificios de viviendas residenciales en propiedad horizontal, es decir, cuyos inmuebles pertenecen a varios propietarios.

Se trata del primer acuerdo que firma el Consejo General de Colegios Administradores de Fincas con una entidad financiera, con el objetivo de facilitar la financiación de estas reformas encaminadas a mejorar la calidad de vida de los habitantes, gracias a una mejor accesibilidad, confort y eficiencia energética del edificio en su conjunto.

En España 4 de cada 5 edificios son ineficientes energéticamente y su edad media ronda los 45 años, por lo que la necesidad de rehabilitación es apremiante. En este contexto, se espera la inminente llegada de los fondos europeos Next Generation destinados al Plan de Rehabilitación y Regeneración Urbana, con 6.820 millones de euros de ayudas públicas para la rehabilitación de viviendas.

Este acuerdo entre UCI y el Consejo General de Colegios Administradores de Fincas permitirá complementar estas subvenciones públicas con capital privado, mediante préstamos otorgados a la comunidad de propietarios, que no requiere de avales ni de endeudamiento individual de los propietarios.

Para Javier Torremocha, director del canal de rehabilitación y reformas créditos.com, “tendemos a pensar que con una reforma del inmueble particular es suficiente y con estas obras individuales a veces solo conseguimos una parte del propósito, pues gran parte de la rehabilitación depende del conjunto del edificio: desde su cubierta, la envolvente, el sistema de climatización o la accesibilidad”.

Por su parte, Salvador Díez, presidente del Consejo General de Colegios Administradores de Fincas de España apunta que “la actual escalada de precios que comenzó el pasado verano y se está agudizando con los tristes acontecimientos que se están viviendo en Ucrania, evidencia la necesidad de mejorar la eficiencia energética de los edificios. Reducir el consumo del sector residencial no solo supondrá menores costes para los usuarios, sino que contribuirá a que nuestro país sea menos dependiente desde el punto de vista energético”.

Esta colaboración se suma a acuerdos similares que UCI ya mantiene con otras entidades con el objetivo de facilitar la rehabilitación de inmuebles particulares y comunidades de propietarios. Entre los más recientes, destaca el convenio firmado con el Consorcio de la AMB (Área Metropolitana de la Vivienda de Barcelona) para impulsar la mejora de la eficiencia energética, sostenibilidad, utilización y accesibilidad en viviendas y comunidades de propietarios de un total de 35 municipios que rodean la ciudad de Barcelona, como Cornellà de Llobregat, Badalona, Hospitalet de Llobregat, Gavá, Castelldefels, Esplugues de Llobregat o Sant Just Desvern.

A este se suma un largo historial de colaboración público-privada en materia de reformas y rehabilitación con otros organismos regionales como el Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Alicante, CAF Sevilla o COAF Huelva, con los que UCI también colabora.